Onze diensten

Van de Ridder Makelaars helpt u graag verder met:

» De verkoop van uw woning
» De aankoop van uw nieuwe woning
» De juiste taxatie van uw woning
» De hypotheek die bij u past

Deze compleet gerestaureerde karakteristieke STOLPBOERDERIJ zal voor velen een woning zijn
om verliefd op te worden! De stolp heeft een afmeting van 12x13 meter en is volledig
geïsoleerd, de eerste en tweede verdieping zijn volledig ingetimmerd waarbij 4 ruime
slaapkamers, een badkamer en een grote bergruimte is gemaakt. De sfeervolle royale
woonkamer (75m2) is aan de voorzijde gesitueerd en heeft prachtig zich rondom. Daarnaast
treft u een karakteristieke woonkeuken met zicht op de tuin.

Een object wat zich niet laat beschrijven in woorden, u moet deze woning beleven tijdens
een bezichtiging. Om toch een tipje van de sluier op te lichten: gezellige woonkamer,
sfeervolle woonkeuken, bijkeuken, grote inpandige garage, zonnige tuin, tot in de puntjes
afgewerkt, 4 ruime slaapkamers, veel woon- en leefruimte, goed geïsoleerd en
gerestaureerd, wijnkelder en noem maar op. Tevens is de boerderij gelegen op een
idyllische plekje nabij de dorpsvoorzieningen en uitvalswegen naar Alkmaar en Schagen, het
beste van twee werelden! Bel ons kantoor voor een afspraak!


Bouwjaar: 1880
Bouwjaar restauratie: ca. 1980
Perceeloppervlakte: 480m²
Woonoppervlakte: 220m²
Gebruiksoppervlakte overige functies: 40m²
Inhoud: 670m³
Woonkamer: 75m²


Indeling: entree, ruime hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte met urinoir, wastafel
en toilet, toegang tot de inpandige garage, woonkamer met spekstenen kachel, woonkeuken
met landelijke keuken met kookeiland, bijkeuken, toegang tot de inpandige garage.

1e verdieping: royale overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douchecabine, duo
ligbad, tweede toilet en wastafel. Tevens is op deze verdieping een ruime bergkamer met cv
opstelling beschikbaar.

2e verdieping: via vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar alwaar een fraaie 4e
slaapkamer is gerealiseerd. Tevens veel bergruimte achter de knieschotten beschikbaar.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- In de loop der jaren compleet gerenoveerd, waarbij deze o.a. is v.v. hardhouten
kozijnen met dubbele beglazing, een in beton gestorte begane grondvloer, roodkoperen
dakgoten en hemelwaterafvoeren, een stalen spantconstructie en de slaapkamers op de 1e en
2e verdieping zijn gerealiseerd.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van kabelaansluiting;
- Prachtig straatwerk rondom de woning;
- De boerderij is voorzien van een bliksem afleidingsinstallatie;
- Grote inpandige garage (9,5x4 meter) voor verschillende doeleinden te gebruiken;
- Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs: € 469.000,= k.k.

WONINGMATCH MOGELIJK

Woningmatch = risicoloos inruilen van uw eigen koopwoning.
De eigenaar van deze woning is zelf op zoek naar een bungalow met garage of een
2/1-kapwoning met garage in Langedijk in de prijsklasse tot € 320.000,=.

Mocht u in het bezit zijn van soortgelijke woning, neem dan contact op met ons kantoor.
De mogelijkheid bestaat dat u zonder risico of lange verkooptijd kunt ruilen van woning,
eventueel met bijbetaling. Wilt u meer informatie over de mogelijkheden of wilt u uw
woning opgeven voor onze uitgebreide database dan vernemen wij dit graag van u.